首頁 > 新聞中心 > 正文

未來社區有何不同?錢塘新區云帆社區地塊即將掛牌

[2019-11-28]

      好消息!浙報傳媒地產研究院從杭州錢塘新區管委會處獲悉,錢塘新區“未來社區”項目即云帆社區一期商住地塊已經拆遷清理完畢,即將掛牌出讓,錢塘新區也將開啟未來社區開發建設新模式。

      除此之外,在錢塘新區云帆社區城市設計方案征集中,扎哈·哈迪德有限公司最終脫穎而出,成功操刀錢塘新區未來社區城市設計,國際建筑大師扎哈杭州首個建筑大作將誕生于錢塘新區。
      未來,一座集鄰里共享、綠色集約、智慧服務、品質生活于一體,以人民美好生活向往為中心,極具歸屬感、舒適感和未來感的新型城市——錢塘新區未來社區將拔地而起。
      有何規劃要求?
      未來社區需落實3.5萬方九大場景用地
      云帆社區位于錢塘新區義蓬街道,毗鄰地鐵7號線新塘路站點,緊依中央水景公園和錢塘新區商務中心,打造融景于城、人與自然和諧共生的情境。云帆社區設計范圍南至艮山東路東延線,北側緊鄰東沙湖水景公園,東西兩側至規劃道路。其中待出讓的云帆社區一期地塊總建設用地面積約19.97公頃,由住宅用地、服務設施用地、商業商務用地組成,平均容積率2.6,其中住宅部分地上建筑面積不大于地上總建筑面積的67%。
      與普通涉宅用地不同的是,云帆社區一期地塊需落實未來社區九大場景用地,規模不少于35000㎡,包括雙創空間、鄰里中心、社區文化館、幸福學堂、共享圖書館、養老中心、健身館、一站式服務中心等內容。可以預見未來社區的美好生活:家門口的一站式教育體系,構建“終身學習”的未來教育場景;全覆蓋醫療健康服務,構建“全民康養”的未來健康場景;搭建雙創空間,激發經濟潛力,構建“大眾創新”的未來創業場景;利用TOD高效集約布局模式,打造“5、10、30分鐘出行圈”的未來交通場景……
      起點+大平臺
      云帆社區將成為讓老百姓幸福的新樣板
      2019年,未來社區在浙江首次出現,并被寫入《政府工作報告》,被定義為2019年扎實推進大灣區建設的“標志性項目”之一。未來社區由浙江省省級層面提出建設,高起點高標準不言而喻。
      錢塘新區作為改革開放大平臺、世界級制造新區,擁有創新圈、國際圈、生態圈三大戰略圈層,將與“未來社區”碰撞出多姿多彩的火花。云帆社區一期地塊位于錢塘新區雙城之一的“江東智造創新城”,毗鄰中央水景公園與行政商貿中心,是江東核心區重要地塊。將結合7號線8號線兩條軌道交通發展軸,按照“一心三軸多區”的結構布局,以國際化視野實現“產、學、城”一體化建設,引導關鍵企業、激活科研院所、吸引制造人才的重要示范窗口,構建以TOD主導、產業導向、生態導向融合的復合型城市戰略功能區。云帆社區是錢塘新區未來社區建設的一次探索,其最大的特色就是將建成覆蓋生活各個方面的社區鏈條,打造讓老百姓幸福多元化社區。正如袁家軍省長所提出的“未來社區是以人為核心的城市現代化、高質量發展、高品質生活的新平臺,是讓老百姓幸福的新平臺”。
      未來社區有多“未來”?
      國際建筑大師扎哈團隊將操刀城市設計
      為助力大灣區發展,建設未來城市新樣板,錢塘新區一直在為打造云帆社區做準備。
      在7月的《杭州錢塘新區云帆社區城市設計方案征集》中,扎哈·哈迪德有限公司、新加坡CPG咨詢私人有限公司、浙江大學建筑設計研究院有限公司、中鐵城市規劃設計研究院有限公司、浙江省建筑設計研究院等五家設計單位入圍。最終扎哈團隊脫穎而出,操刀云帆社區城市設計,也就是說國際建筑大師扎哈·哈迪德的杭州首個建筑大作,將在錢塘新區誕生!在國際建筑界,扎哈·哈迪德如雷貫耳,其設計風格極具“未來感”,所有的墻面、屋頂,都如同連續不斷的曲面,仿佛一段優美的旋律,給人帶來極強的視覺沖擊,如國內的廣州大劇院、北京望京SOHO、北京大興國際機場等著名地標,均出自扎哈之手。
福彩双色球 99%准